阪急京都線「西京極」駅から徒歩10分。総戸数187の大規模マンションです。洋室2部屋・和室1部屋のバランスの良い居室構成でファミリーから二人暮らしと幅広いライフスタイルに対応可能！
京都市内各地、阪急1本で大阪方面へのアクセスも良好！近隣小学校へは徒歩3分以内と、安心の立地です。さらに当該物件は24時間ゴミ出し可能で時間に縛られず快適に暮らせます。
調理スペースとシンクを広めに確保したキッチン。水切り棚・吊り戸棚付きで収納力も◎隣接する洋室・和室との一体感がありお食事やご家族とのくつろぎの時間を過ごせます。
バルコニーと繋がる5.5帖の洋室は陽光が届く快適な居室です。
気軽に横になれる和室は、あると嬉しい一室ですね。イグサにはリラックス効果があると言われていますし畳はクッション性があるので小さなお子様にも安心のお部屋です。
調理スペースがしっかり確保されています。リフォームで新しいキッチンへ変更も可能なのでお気軽にご相談ください。
レトロなタイルが素敵なお風呂です。一日の疲れを洗い流してくれそうです。
身支度がしやすそうな洗面台です。洗面台の下にも収納が可能なので日用品のストック入れにおススメです◎洗面台の隣が洗濯機置き場になります。
毎日使う場所だからこそ清潔感と快適さを白を基調としたトイレです。
ベランダへ繋がる明るい和室です。畳には調湿効果があるので1年を通して快適に過ごすことが出来ます。
4.6帖の洋室は玄関に近く他の居室に比べて独立性が高いので書斎・子ども部屋・趣味部屋など多用途に活用できるコンパクトで便利な居室です。
東向きのバルコニーです。
6帖和室の押入れです。布団・オフシーズンのお洋服・扇風機などの季節用品をしっかり収納できます。
玄関収納は両開き扉付きの大型シューズボックスで収納力十分。可動棚で高さ調整ができ、様々なサイズの靴やアイテムを整理！玄関周りがスッキリします。
写真では伝わりにくい奥行きや広さはぜひ現地でお確かめください！現況空室につき、いつでもご内覧いただけます。
明るい印象のエントランスです。
エントランスに郵便ポストがあるのは嬉しいポイントです。
駐車スペースです。空き状況は要お問合せです。
空き状況は管理会社様へ確認が必要です。
ライフ西京極店まで1200m
サンディ桂店まで1200m
ローソン天神川七条店まで230m
ファミリーマートかどの七条店まで700m
ダックス右京葛野八条店まで700m
京都西京極郵便局まで550m
京都銀行西京極支店まで800m
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中古マンション
ルミエール西京極
京都府京都市右京区西京極末広町
1,280万円
支払い目安：
4.7
万円/月阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
47.54㎡ / 3DK
1983年築 / 3階 / RC造
0037-619-85264
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27959-3740
お問い合わせ先：センチュリー21ココロホーム
ポイント
＼阪急京都線「西京極」駅 徒歩10分／●24時間ゴミ出し可能●ハウスクリーニング済
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 47.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 備考 | 阪急京都線「西京極」駅から徒歩10分。総戸数187の大規模マンションです。洋室2部屋・和室1部屋のバランスの良い居室構成でファミリーから二人暮らしと幅広いライフスタイルに対応可能！ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西京極西小学校(200m)、西京極中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(1,200m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 銀行(800m)、京都西京極郵便局(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルミエール西京極 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 管理費等 | 5,700円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 47.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極末広町 |
| 交通 | 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 阪急京都本線 桂駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 [物件コード]203301-1747 |
| HOME'S 物件番号 | 93190001636 |
| 自社管理番号 | 203301-1747 |
| 情報登録日 | 2026年04月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ココロホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-556-988 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(1)第14783号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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